Ankommen, tief durchatmen, genießen: Modernes Wohnen im Erstbezug in ruhiger Lage in Striegistal

Gebrauchte Häuser haben eine Handschrift. Man erkennt sie an der abgetretenen Schwelle, an der Wandfarbe, die jemand anders gewählt hat, an Entscheidungen, die man übernimmt, weil sie längst getroffen wurden.

Dieses Haus hat noch keine Handschrift. Es wurde 2025 fertiggestellt und hat seitdem auf niemanden gewartet – außer auf Sie. Öffnen Sie die Tür, und Sie riechen es sofort: frisch gestrichene Wände, neue Böden, der unverwechselbare Geruch eines Hauses, in dem noch nie jemand gewohnt hat. Keine Gebrauchsspuren, keine fremden Entscheidungen, keine Kompromisse aus anderen Zeiten.

Wie es sich hier wohnen lässt, können Sie sich leicht vorstellen: An einem Wintermorgen stellen Sie die Füße auf einen Boden, der bereits warm ist, während draußen über den Feldern von Böhrigen noch der Nebel hängt. An einem Sommerabend sitzen Sie auf Ihrer Terrasse – die es noch gar nicht gibt, weil Sie selbst entscheiden werden, wo sie liegt und wie weit sie reicht.

Ca. 157 m² Wohnfläche auf einem ca. 778 m² großen Grundstück, verteilt auf fünf Zimmer in zwei Etagen.

Im Erdgeschoss bildet das helle Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Ein vorhandener Kaminanschluss ermöglicht den späteren Einbau eines Kamins. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich dank seiner ruhigen Lage als Arbeitszimmer oder Homeoffice.

Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei weitere helle Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- oder Hobbyräume nutzen lassen.
Das Vollbad im Obergeschoss ist mit einer Duo-Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet; im Erdgeschoss steht ein zweites Duschbad zur Verfügung.

Beide Bäder sind mit Strukturfliesen, GROHE-Armaturen, Unterputzsystemen, beleuchteten Wandablagen und Handtuchheizkörpern ausgeführt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und direktem Gartenzugang.

Und weil ein gutes Gefühl am schönsten ist, wenn die Fakten es tragen: Energietechnisch ist dieses Haus perfekt – Sie werden hier in den nächsten Jahren nichts mehr optimieren müssen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe arbeitet mit der Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher auf dem Dach zusammen, die Fenster von WERU sind dreifach wärmeschutzverglast, und die Fußbodenheizung wärmt im Winter wie sie im Sommer kühlt.
Eine elektrische Außenbeschattung an allen Fenstern, Insektenschutzrollos in den Kinderzimmern und vorbereitete Smart-Home-Technik gehören ebenfalls dazu. Sie ziehen ein – und haben für lange Zeit Ihre Ruhe.

Der Garten bleibt, wie versprochen, Ihr Kapitel: Der Außenbereich ist noch nicht gestaltet – Terrasse, Wege und Bepflanzung entstehen vollständig nach Ihren Vorstellungen.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin vor Ort!

Durch eine Anfrage über das Portal wird Ihnen Zugang zu dem interaktiven Exposé gewährt. In diesem befindet sich ein ausführlicher 360° Rundgang, Grundrisse und aussagekräftigere Bilder des Objektes. Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis sich abhängig von der Nachfrage noch verändern kann.

Mit Beurkundung beim Notar entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Grundrisse dienen nur als Skizze ohne Anspruch auf Maßtreue.
Der Gerichtsstand ist Dresden.

Bitte beachten Sie, dass sich der angegebene Preis abhängig von der Nachfrage noch verändern kann.